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高雄市政府地政局今(2018)年第一季土地標售,將拿出建商偏愛的中都重劃區和高雄大學特定區的2筆大坪數土地,其中,中都的954.40坪「住四」用地每坪底價82.64萬、總價7.88億元最受矚目。
高雄中都重劃區目前市場成交價大約每坪80萬左右,最高的標售成交價是2017年7月由京城建設董事長蔡天贊以個人名義、每坪132萬標下的中都濕地公園首排1343坪土地。高雄地政局長黃進雄表示,此次將再拿出位於美都路上的954.4坪「住四」用地,每坪底價82.64萬,總價約7.88億元,這也是今年第1季土地標售金額最高的一筆。
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去年競爭相當激烈的高雄大學特定區,此次也將再釋出1947.28坪「住四」建築用地,黃進雄說,該地位於藍田路和高雄大學路附近,總價約5.47億,換算每坪底價約28.09萬元。

他表示,該地就緊鄰去年第4季福懋建設董事長江子超以個人名義,以每坪32.81萬、溢價31.47%買進的1947.29坪建地,由於該地面對幸福公園,近高雄大學,鄰近家樂福商圈,擁有公園及校園綠地景觀,當時總共吸引16家建商與投資者搶標。黃進雄預估,這塊使用分區屬於「住四」的高雄大學特定區建地,此次也將成為熱門的追逐標的。


 

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